从新房匮乏到110万㎡宅地供应 津南辛庄终于要“逆袭”了?

时间:2019-10-20 来源:www.ciptc-top.com

从新房短缺到110万平方米宅基地的供应,金南新庄终于要“逆袭”了吗?搜狐焦点2天前我想分享

上周,天津市规划和自然资源局公布了《津南区港辛片区12p-01-02单元(01-03街坊)控制性详细规划》,让我们看到了津南新庄板块的发展前景和发展计划。

近日,天津市规划局再次宣布《天津市津南区港辛片区12p-01-02单元04街坊控制性详细规划》,以进一步完善improve庄板块的总体规划,扩大规划规模。

最后一个《高能!津南辛庄40万宅地蓄势待发 小初高84个班制已确定-天津搜狐焦点》据说,辛庄的新房市场仍然相对空白。面对不接受绿地的尴尬局面,旧土地基本上已经被抢购一空,新土地和新项目尚未进入市场。

该部门的01-03区块计划的首次公告,或04区块计划的最新曝光,表明the庄板块将来将更加完整和宜居,土地和房地产供应将逐渐增加。提供更多新的家庭选择。

接下来,让我们看一下04 Block的计划细节。 (点击上方的链接,了解01-03邻里计划)

现状概述:项目区域位于金南区港新区12P-01-02座12座。

四至范围:东至红泥河;南至南边界路;西至新港五路,白湾路五个主要街道;北至新港四路,白湾路,济泰路。

规划:本部分总规划用地面积为127.53万平方米。该地区的主要特征是生活,规划和合理安排生活设施,创造宜人的街道空间,并为居民提供绿色宜居的生活环境。

根据计划,04街区有4处住宅用地,占地面积704,000平方米,而01-03年有400,000平方米的居住空间,will庄将拥有110.4万平方米的住宅储备;公园绿地和保护性绿地面积为192,100平方米。它被一条红泥河和一条凸尾河环绕,整体环境非常舒适。

从该位置开始,该板块在AEON MALL附近。作为济南市的标志性大型商业,人口集聚效应显着,满足了居民的购物需求,并带动了周边新房和二手房市场的发展。

从新住房市场的角度来看,第一个城市和板块周围的黄金土地艺术区都在出售。均价在-元/平方米左右。

在土地供应方面,近两年来辛庄市的土地供应很少。但是,自今年年初以来,Xin庄市的土地出让逐步增加,在7月和9月完成了两项新的土地交易。值得一提的是,9月20日晚上,天津市土地交易中心列出了3个新庄板块房屋,分别是2019-14晋南(悬挂),2019-17晋南(悬挂),2019-18晋南(悬挂),三地块总起价为21.85亿元,起底价约为9500-元/m2。

实际上,Xin庄市是晋南区最靠近市区的区域。发展前景很好。除永旺商业区外,还有海河医院,环湖医院,胸科医院,Xin庄中学等。以满足居住者生活各个方面的需求。

2012年,随着第一家金堤,华源等住房企业的成立,Xin庄成为主要的溢出区。

尽管如今the庄板块的新房供应量很小,但随着土地供应的增加,新房项目将逐渐增加,Xin庄的房地产市场可能上升或下降。

值得一提的是,除了上述计划中的新宅基地外,天津大道以北,海河以南和地铁1号线的延长线还存在较大的空地。

从长远来看,辛庄板块具有充足的土地储备和巨大的发展潜力。结合大型企业的共同开发建设,Xin庄的生活质量将迎来进步和升级。

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上周,天津市规划和自然资源局公布了《津南区港辛片区12p-01-02单元(01-03街坊)控制性详细规划》,让我们看到了津南新庄板块的发展前景和发展计划。

近日,天津市规划局再次宣布《天津市津南区港辛片区12p-01-02单元04街坊控制性详细规划》,以进一步完善improve庄板块的总体规划,扩大规划规模。

最后一个《高能!津南辛庄40万宅地蓄势待发 小初高84个班制已确定-天津搜狐焦点》据说,辛庄的新房市场仍然相对空白。面对不接受绿地的尴尬局面,旧土地基本上已经被抢购一空,新土地和新项目尚未进入市场。

该部门的01-03区块计划的首次公告,或04区块计划的最新曝光,表明the庄板块将来将更加完整和宜居,土地和房地产供应将逐渐增加。提供更多新的家庭选择。

接下来,让我们看一下04 Block的计划细节。 (点击上方的链接,了解01-03邻里计划)

现状概述:项目区域位于金南区港新区12P-01-02座12座。

四至范围:东至红泥河;南至南边界路;西至新港五路,白湾路五个主要街道;北至新港四路,白湾路,济泰路。

规划:本部分总规划用地面积为127.53万平方米。该地区的主要特征是生活,规划和合理安排生活设施,创造宜人的街道空间,并为居民提供绿色宜居的生活环境。

根据计划,04街区有4处住宅用地,占地面积704,000平方米,而01-03年有400,000平方米的居住空间,will庄将拥有110.4万平方米的住宅储备;公园绿地和保护性绿地面积为192,100平方米。它被一条红泥河和一条凸尾河环绕,整体环境非常舒适。

从该位置开始,该板块在AEON MALL附近。作为济南市的标志性大型商业,人口集聚效应显着,满足了居民的购物需求,并带动了周边新房和二手房市场的发展。

从新住房市场的角度来看,第一个城市和板块周围的黄金土地艺术区都在出售。均价在-元/平方米左右。

在土地供应方面,近两年来辛庄市的土地供应很少。但是,自今年年初以来,Xin庄市的土地出让逐步增加,在7月和9月完成了两项新的土地交易。值得一提的是,9月20日晚上,天津市土地交易中心列出了3个新庄板块房屋,分别是2019-14晋南(悬挂),2019-17晋南(悬挂),2019-18晋南(悬挂),三地块总起价为21.85亿元,起底价约为9500-元/m2。

实际上,Xin庄市是晋南区最靠近市区的区域。发展前景很好。除永旺商业区外,还有海河医院,环湖医院,胸科医院,Xin庄中学等。以满足居住者生活各个方面的需求。

2012年,随着第一家金堤,华源等住房企业的成立,Xin庄成为主要的溢出区。

尽管如今the庄板块的新房供应量很小,但随着土地供应的增加,新房项目将逐渐增加,Xin庄的房地产市场可能上升或下降。

值得一提的是,除了上述计划中的新宅基地外,天津大道以北,海河以南和地铁1号线的延长线还存在较大的空地。

从长远来看,辛庄板块具有充足的土地储备和巨大的发展潜力。结合大型企业的共同开发建设,Xin庄的生活质量将迎来进步和升级。