房价最贵竟然是这个省,11个市全挤入全国前五十

时间:2019-08-21 来源:www.ciptc-top.com

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  全中国大概有300个地级以上城市,浙江省11个城市全部都能挤入房价50强,甚至有8个城市进入了TOP32,占比66%。这种硬核实力,广东、江苏、山东根本望尘莫及。

  实际上,浙江省的GDP和人口实力长期落后于广东、江苏、山东,相当于广东的一半左右。

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  从体量上看,浙江算不上领头大省,为什么这里的房价却能够爬到全国金字塔的顶端?在全中国房价前50名当中,浙江11个城市以100%的上榜率实现“霸屏”,一个省,就拿走了五分之一的名额。为什么会出现这样一种局面呢?浙江凭什么冠绝全国?

  第一,广东这个地方,主要是被粤东西北拖了后腿。广东一年有亿元的GDP,相当于一个俄罗斯的体量。而云浮、汕尾、河源、梅州……这些边陲之地的GDP常年徘徊在1000亿上下,乘以十倍才能够得上一个佛山。由于贫富悬殊太大,广东自然硬不起来。

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  第二,包邮区江苏这个地方,主要是受到经济结构影响。当江苏外企的中方高管为着五六十万年薪而996的时候,浙江的小老板们早已习惯了千万甚至上亿的流水。

  GDP一千多亿的城市,房价到底应该是一个什么样的水准呢?拿广东作为参考,这个省份有清远、韶关、阳江三个不太“争气”的小伙伴,经济体量都是一千多亿,跟衢州、丽水、舟山差不多。但是前者的均价区间只有5000-7000元,几乎是后者的三分之一。

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  在浙江省的房价地图中,宁波、杭州应该是少数“正常”的城市。宁波亿元的GDP,排名全国第15位,住宅均价元排名全国第14位,可以说是在情理之中。

  杭州亿元的GDP,排名全国第10位,住宅均价元则排名全国第八,虽然稍微超前了一些,但一点也不过分嘛,谁叫上有天堂下有苏杭。

  作为浙江的省会,杭州的房价是全省人民的钱袋子托起来的的。在全国,你可能很难再找出一个省份的人民如此热衷于在省会买房了。

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  说起来,浙江这个地方还是蛮特别的。尤其是浙南地区,十分盛产楼市奇葩。

  金华,大多数人的认知可能是金华火腿把。其实人家底下有个县级市叫义乌,义乌的房价比金华市区的还要高,一套房子动不动就五六百万吧。由于小商品经济的发达,整个金华的均价高达多元,排名全中国第19位,比成都、合肥、大连、郑州这些赫赫有名的城市都要高得多。

  温州,顶峰时期的房价秒杀北京、上海。这里的人炒房,房子不是一套一套的买,而是一层一层、一幢一幢、一片一片的买。有的炒家腰挂60把钥匙,每天唯一的工作就是挤着公交,挨家挨户收租金。尽管11年因为大环境的因素均价腰斩一半,至今仍然高达元,排名我泱泱大国第15名,直接碾压中部六省的龙头——武汉市。

  浙江的房价如此之高,这到底是幸还是不幸?

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